Sondereigentumsverwaltung

Wir hüten Ihren Diamanten, ohne das Wesentliche zu vergessen und sind dafür da, dass regelmäßige Mieteinnahmen für gute Laune sorgen.
  1. Bestandsaufnahme
    • Überprüfung des Mietvertrags
    • Überprüfung des Vorhandenseins der Kaution
    • Überprüfung der Mietentwicklung sowie ggf. Mieterhöhung
    • Überprüfung der Außenstände
  2. Schalten von Inseraten bei Wohnungsleerstand
  3. Durchführung von Besichtigungsterminen
  4. Prüfung der erforderlichen Bewerbungsunterlagen des Interessenten sowie Abstimmung mit dem Eigentümer
  5. Abschluss eines Mietvertrages, nach Möglichkeit mit einer Staffelmietvereinbarung
  6. Durchführung der Wohnungsübergabe inklusive Anfertigung von Protokollen
  7. Überwachung der Mieteingänge
  8. Durchführung von Mietinkasso
  9. Komplette Betreuung des Mieters in allen Angelegenheiten rund um die Mietsache
  10. Beauftragung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen
  11. Sofern keine Staffelmietvereinbarung vorhanden ist, werden Mieterhöhungen nach § 558 BGB durchgeführt.
  12. Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung
  13. Abwicklung der Kündigung des Mieters inklusive Kündigungsbestätigung
  14. Durchführung der Wohnungsendabnahme inklusive Anfertigung von Protokollen
  15. Kautionsabrechnung